Leistungen

 

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date. Als zertifizierter IVD Immobilienmakler qualifizieren wir uns besonders für die Bereiche Bergheim, Bedburg, Elsdorf, Erftstadt, Frechen, Kerpen und Pulheim, sowie den umliegenden Kommunen. Erfolg mit 100% Leistungsgarantie. Makler aus Leidenschaft. Leistungs Garantie - 100% Sicher und Zufrieden
  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
    • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • professionelle Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktwertanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (MWA)
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
    • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Verkaufsschild / Maklergalgen (auf Wunsch)
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
      • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
      • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout, Immowelt und Immonet sowie weiteren Online-Börsen
  • Regelmäßige Information
    • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
      • Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
      • Vermaktungshistorie
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Notarbeauftragung u. Terminkoordination
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung, Kaufvertrag nur nach bestätigter Finanzierung
    • Optional: Finanzierungsberatung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls