Doppelhaushälfte mit Gartenoase!

Hausansicht
Küche mit Essplatz
Detailansicht Kamin
Terrasse
Gäste-WC
Detailansicht Bad
Dusche und Wanne
Grundriss EG
Grundriss OG
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Eckdaten

Kennung 2181
Objektart Häuser
Lage 50127 Bergheim
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 107 m²
Miete zzgl. NK 1.000,00 €

Ansprechpartner

IMMOBILIEN SCHÄFER e.K. / IVD
Sindorfer Str. 41
50189 Elsdorf - Heppendorf
Deutschland
Tel. +49 2271 798026

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2016
Kaution 3.000,00 €
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Heizkosten in NK Ja
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl separater WCs 1
Baujahr 1995
Warmmiete 1.300,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Keller ja
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 250,00 €
Garagenmiete 50,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 97 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Das moderne Nichtraucher Haus in Haus bietet Ihnen Platz auf ca.107 m² Wohnfläche. Gartenfreunde werden sich in der Gartenoase wohlfühlen. Der Unterhalt und die Pflege obliegen den Mietern.

Im Erdgeschoss beherbergt Ihr neues zu Hause die Küche, Flur und Gäste-WC. Der Lebensmittelpunkt, das Wohnzimmer mit einem geschlossenen Kamin lässt die Gemütlichkeit nicht vermissen. Die Küche, mit Erker und Essplatz ist bereits ausgestattet und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Wohlige Wärme erhalten Sie über die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Terrasse und den Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer sowie einen seitlichen Zugang.

Das Dachgeschoss ist mit 2 Zimmern sowie einem Dusch- und Wannenbad mit Fenster ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung. In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt.

Eine offene Marmortreppe verbindet die beiden Etagen.

Im Untergeschoss haben Sie neben dem Partyraum Platz für Ihre Wäsche und der Waschmaschine sowie einen weiteren Raum zur Unterbringung Ihrer Vorräte.

Die Nebenkosten sind pauschal, eine jährliche Abrechnung erfolgt nicht. Lediglich muss ein Stromvertrag mit einem Versorger abgeschlossen werden.

Ausstattung

Fakten

++ gepflegtes Haus
++ Fliesen in Wohnzimmer, Küche und Bad
++ geschlossener Kamin
++ überwiegend elektrische Rollläden
++ Einbauküche
++ Badezimmer mit Dusche und Wanne
++ Gäste-WC
++ 2 Terrassen
++ Gartennutzung
++ Garage
++ Keller

Lage

Quadrath-Ichendorf ist ein Ortsteil von Bergheim, Kreisstadt des Rhein- Erft- Kreises, 25 km westlich von Köln. Familien mit Kindern bietet dieser Stadtteil eine gute Bildungslandschaft mit Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und Gesamtschule. Ein Bürgerhaus, ein Hallen- und Freibad, sowie weitere Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis - und Sportplätze für ausgiebige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Viele kulturelle und sportliche Vereine unterstützen diese Aktivitäten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fast " vor Ihrer Haustüre". Der Anschluss zur A61 ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist der Bahnhof, fußläufig zu erreichen. Die nahen Busanbindungen sorgen für einen schnellen Anschluss nach Bergheim, Köln, oder auch in die umliegenden Ortschaften.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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