Eckdaten
Kennung |
2182 |
Objektart |
Resthof |
Lage |
50189 Elsdorf |
Zimmer |
7 |
Wohnfläche |
ca. 167 m² |
Kaufpreis |
390.000,00 € |
Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Letzte Modernisierung |
2000 |
Befeuerung/Energieträger |
Öl |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Baujahr |
1900 |
Grundstücksfläche |
ca. 1.746 m² |
Bezugstermin |
nach Kaufpeiszahlung |
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
Energiekennwert |
390.2 kWh/(a*m²) |
Energieeffizienzklasse |
H |
Energieausweis gültig bis |
20.09.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Erstklassige Gelegenheit einen Vierkanthof mit viel Potential zu erwerben.
Der Resthof liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 50b der Stadt Elsdorf.
Ausstattung
- Vierkanthof in gutem Zusatnd
- Vielfältige Nutzungsmölichkeiten
- vorhandener Bebauungsplan
- Öl-Zentralheizung
- kein Denkmalschutz
Lage
Heppendorf liegt etwa 20 km westlich von der Kölner Metropole entfernt.
Sowohl Sindorf, der größte Ortsteil der Stadt Kerpen, als auch die Stadt Bergheim sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Eine umfassende Infrastruktur mit vielen Kindergärten und Grundschulen, einer Auswahl an allen weiterführenden Schulen und eine hervorragende ärztliche Versorgung prägen diese Städte. Aber auch "shopping-malles" gibt es hier "en-masse" und vielfältige Sport- u. Freizeitmöglichkeiten runden das Bild ab. Die Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahn-Anschluss in Sindorf und das nahegelegene Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) mit Anbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf, Aachen und die Benelux-Länder sehr gut.