IMMOBILIEN SCHÄFER e.K. / IVD Immobilienmarkt Rhein-Erft-Kreis

Eckdaten

Kennung

2182

Objektart

Resthof

Lage

50189 Elsdorf

Zimmer

Wohnfläche

ca. 167 m²

Kaufpreis

390.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN SCHÄFER e.K. / IVD

Sindorfer Str. 41

50189 Elsdorf - Heppendorf

Deutschland

Tel. +49 2271 798026

kontakt@immobilien-schaefer.net

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Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Anzahl Badezimmer

Letzte Modernisierung

2000

Befeuerung/Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1900

Grundstücksfläche

ca. 1.746 m²

Bezugstermin

nach Kaufpeiszahlung

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	390.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	H
Energieausweis gültig bis	20.09.2028

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Erstklassige Gelegenheit einen Vierkanthof mit viel Potential zu erwerben.

Der Resthof liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 50b der Stadt Elsdorf.

Ausstattung

- Vierkanthof in gutem Zusatnd
- Vielfältige Nutzungsmölichkeiten
- vorhandener Bebauungsplan
- Öl-Zentralheizung
- kein Denkmalschutz

Lage

Heppendorf liegt etwa 20 km westlich von der Kölner Metropole entfernt.
Sowohl Sindorf, der größte Ortsteil der Stadt Kerpen, als auch die Stadt Bergheim sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Eine umfassende Infrastruktur mit vielen Kindergärten und Grundschulen, einer Auswahl an allen weiterführenden Schulen und eine hervorragende ärztliche Versorgung prägen diese Städte. Aber auch "shopping-malles" gibt es hier "en-masse" und vielfältige Sport- u. Freizeitmöglichkeiten runden das Bild ab. Die Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahn-Anschluss in Sindorf und das nahegelegene Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) mit Anbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf, Aachen und die Benelux-Länder sehr gut.

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