BAUGRUNDSTÜCKE verkauft in Elsdorf HEPPENDORF!

Grundstück
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Eckdaten

Kennung 2179
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 50189 Elsdorf
Grundstücksfläche ca. 1.344 m²
Kaufpreis 250.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN SCHÄFER e.K. / IVD
Sindorfer Str. 41
50189 Elsdorf - Heppendorf
Deutschland
Tel. +49 2271 798026

Weitere Angaben

Grundflächenzahl 0.4
Baunutzung Dorfgebiet
Erschliessung Voll erschlossen
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Traumgrundstücke in bester Innerortslage!

Bebaubarkeit:

Für dieses Grundstück exestiert der B-Plan Nr: 50b.
Danach ist eine 2-geschossige Bebauung in offener Bauweise mit einer GRZ 0,4 GFZ 0,8
mit einer Dachneigung von 25° bis 45°.
Das Baufenster hat eine Tiefe von 16.0 Meter.
Die genau Grundstücksfläche ergibt sich erst nach erfolger Vermessung. Die Vermessungskosten
werden vom Verkäufer getragen.

Lage

Heppendorf liegt etwa 20 km westlich von der Kölner Metropole entfernt.
Sowohl Sindorf, der größte Ortsteil der Stadt Kerpen, als auch die Stadt Bergheim sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Eine umfassende Infrastruktur mit vielen Kindergärten und Grundschulen, einer Auswahl an allen weiterführenden Schulen und eine hervorragende ärztliche Versorgung prägen diese Städte. Aber auch "shopping-malles" gibt es hier "en-masse" und vielfältige Sport- u. Freizeitmöglichkeiten runden das Bild ab. Die Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahn-Anschluss in Sindorf und das nahegelegene Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) mit Anbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf, Aachen und die Benelux-Länder sehr gut.

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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