Verkauft in BERGHEIM!

Rückansicht
Blick in den Garten
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2193
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 50127 Bergheim
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 240 m²
Kaufpreis 425.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN SCHÄFER e.K. / IVD
Sindorfer Str. 41
50189 Elsdorf - Heppendorf
Deutschland
Tel. +49 2271 798026

Weitere Angaben

Vermietet ja
Letzte Modernisierung 2016
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1972
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 415 m²
Anzahl Badezimmer 3
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 127 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 16.06.2029

Objektbeschreibung

Ein interessantes vollvermietetes 3-Familienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 239 m². Jede Mieteinheit befindet sich auf einer Etage.

Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung ist ca. 90 m² groß und aufgeteilt in Wohnen, 2 x Schlafen, Kochen, Bad und Abstellraum.
Dazu gehört auch eine schöne große Terrasse mit Blick und Nutzung in den pflegeleichten Garten. Die nebenstehende Garage
erreichen Sie ebenfalls vom Garten aus.

Fast identisch ist die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Jedoch ohne Balkon.

Eine sehr schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen rundet das Angebot ab. Diese hat eine Wohnfläche von ca. 65 m².

Im Gemeinschaftskeller ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeteilt. Dort befinden sich auch der Heizungskeller, der Waschkeller und der HAR.

Im Rahmen der umfangreichen Erneuerungsmaßnahmen wurden natürlich alle Fenster in 2005 mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen ausgestattet. Die Haustüranlage und die Treppenhausfenster wurden 2015 ausgetauscht. Das Dach wurde 2000 erneuert und die Balkone 2016 saniert.

Fazit: Dieser vollvermietete 3-Familienhaus wird auch Sie überzeugen!

Ausstattung

Fakten

++ vollvermietetes 3-Familienhaus, mtl. Mieteinnahme 1.480,-- €
++ Kunststofffenster aus 2005
++ Haustüranlage aus 2015
++ Treppenhausfenster aus 2015
++ Dach erneuert in 2000
++ Balkone saniert in 2016
++ Garage
++ Stellplatz

Lage

Quadrath-Ichendorf ist ein Ortsteil von Bergheim, Kreisstadt des Rhein- Erft- Kreises, 25 km westlich von Köln. Familien mit Kindern bietet dieser Stadtteil eine gute Bildungslandschaft mit Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und Gesamtschule. Ein Bürgerhaus, ein Hallen- und Freibad, sowie weitere Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis - und Sportplätze für ausgiebige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Viele kulturelle und sportliche Vereine unterstützen diese Aktivitäten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fast " vor Ihrer Haustüre". Der Anschluss zur A61 ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist der Bahnhof, fußläufig zu erreichen. Die nahen Busanbindungen sorgen für einen schnellen Anschluss nach Bergheim, Köln, oder auch in die umliegenden Ortschaften.

Sonstiges

.

+ Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?!

+ Sie sind auf der Suche nach Ihrer passenden Immobilienfinanzierung?

Als zertifizierter IVD Makler verfügen wir über ein Netzwerk zu aktuellen Kaufinteressenten und nachhaltig gewachsene Verbindungen zu relevanten Finanzierungsinstituten.

Wenn Sie beabsichtigen eine Immobilie zu veräußern, sprechen Sie uns gerne an. Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert der Immobilie und besprechen mit Ihnen unverbindlich alle Vermarktungsmöglichkeiten. Immobilien Schäfer e.K. / IVD 02271-798026.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

VERKAUFT in BEDBURG!

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 125 m²
  • 50181 Bedburg
  • Kaufpreis 474.800,00 €
Top

++ VERKAUFT in Bergheim THORR ++

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 160 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 498.700,00 €
Top

VERKAUFT!!! 6-Familienhaus mit Rheinblic…

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 356 m²
  • 50999 Köln
  • Kaufpreis 1.175.000,00 €

Verkauft in Bedburg Kaster!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 150 m²
  • 50181 Bedburg
  • Kaufpreis 348.600,00 €

VERKAUFT in Bedburg!

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 130 m²
  • 50181 Bedburg
  • Kaufpreis 349.600,00 €

VERKAUFT in Elsdorf NEU -ETZWEILER!!

  • Bungalow
  • 3 Zimmer - ca. 110 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 398.700,00 €

VERMIETET in Kerpen - Schloßparknähe!

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 50169 Kerpen
  • Miete 1.000,00 € + NK

VERKAUFT in Bergheim- Zieverich!

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 135 m²
  • 50126 Bergheim
  • Kaufpreis 347.800,00 €

++ VERKAUFT in Kerpen BUIR ++

  • Wohnungen
  • ca. 36 m²
  • 50170 Kerpen
  • Kaufpreis 59.700,00 €

++VERKAUFT in FRECHEN City ++

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 86 m²
  • 50226 Frechen
  • Kaufpreis 239.000,00 €

VERKAUFT in ELSDORF!

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 154 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 378.700,00 €

VERKAUFT in Elsdorf - Esch!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 113 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 239.700,00 €

VERKAUFT in KERPEN!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 63 m²
  • 50169 Kerpen
  • Kaufpreis 79.900,00 €

VERKAUFT in Kerpen SINDORF!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 125 m²
  • 50170 Kerpen
  • Kaufpreis 327.500,00 €

Verkauft in BERGHEIM!

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 240 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 425.000,00 €

Verkauft in ELSDORF!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 123 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 297.500,00 €

VERKAUFT in Bergheim-Thorr!

  • Mehrfamilienhaus
  • 22 Zimmer - ca. 577 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 925.000,00 €

VERKAUFT in Elsdorf-Berrendorf!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Verkauft in Bergheim!!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 73 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 85.000,00 €

VERKAUFT in Kerpen-Sindorf!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 86 m²
  • 50170 Kerpen
  • Kaufpreis 135.000,00 €