VERKAUFT in Elsdorf NEU -ETZWEILER!!

Aussenanscht
Rückansicht
Blick in die Gartenoase
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2205
Objektart Bungalow
Lage 50189 Elsdorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 398.700,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN SCHÄFER e.K. / IVD
Sindorfer Str. 41
50189 Elsdorf - Heppendorf
Deutschland
Tel. +49 2271 798026

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2012
Zustand modernisiert
Bezugstermin nach Absprache
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 471 m²
Keller ja
Baujahr 1995
Gäste-WC ja
Garagenanzahl 1

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 204.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 08.06.2030

Objektbeschreibung

Der freistehende, modernisierte Satteldachbungalow liegt in Elsdorf-Neu-Etzweiler und wurde ca. 1995 in Massivbauweise errichtet.

Der ebenerdige Lebensbereich beherbergt das großzügige Wohn-Esszimmer, die Küche mit einer hochwertigen modernen Ausstattung, Speisekammer, 2 Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad und ein Gäste-WC.

In 2011 wurde das Bad und das Gäste-WC saniert. Die Haustüre und die Innentüren erneuert. Ausstattung der Fenster mit elektrischen Rollläden, der Garten neugestaltet, die Terrasse neu hergestellt und mit einer Echtglasüberdachung inklusive elektrischer Markise komplettiert. Von dort aus erwartet Sie eine individuelle grüne Oase zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Untergeschoss wurde großzügig und wohnlich gestaltet. Diese Nutzfläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ob Arbeiten, Hobby und Waschen.

In 2012 wurde die Gas/Brennwert Heizungsanlage erneuert.

Das sind nur einige von vielen Maßnahmen die in 2011 - 2020 durchgeführt wurden.

Eine überlange Garage mit Austritt in den Garten rundet das Angebot ab.

Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Fakten

++ freistehend
++ ebenerdiges Wohnen
++ hochwertige Einbauküche
++ Parkettböden in den Schlafräumen
++ Tageslichtbad mit bodenebender Wellnessdusche
++ Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
++ mit Echtglas überdachte Terrasse und Markise
++ wohnlich ausgebautes Untergeschoss
++ überlange Garage mit elektr. Tor

Lage

Das Haus liegt im Ortsteil Elsdorf-Neu-Etzweiler und dennoch sind Sie in wenigen Minuten mit dem PKW in den Ortschaften Bergheim, Elsdorf und sogar Düren. Durch zwei Autobahnanschlüsse (A 4/A 61), durch die Bundesstraßen B 55 n und B 477 n sowie durch mehrere Landesstraßen ist Elsdorf in einem besonderen Maße an das überörtliche Straßennetz angeschlossen und verbindet Sie mit weiteren Großstädten wie Köln und Mönchengladbach, also auch ideal für den Berufspendler.
Die Stadt Elsdorf verfügt über Kindergarten, Grundschule, Real- und Gesamtschule, Schwimmbad, Sporthalle, Sportplätze, sowie über endlos lange Feldwege, die zum spazieren gehen einladen. In der Stadt Elsdorf, die unmittelbar angrenzt, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken zu finden.

Sonstiges

.

+ Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?!

+ Sie sind auf der Suche nach Ihrer passenden Immobilienfinanzierung?

Als zertifizierter IVD Makler verfügen wir über ein Netzwerk zu aktuellen Kaufinteressenten und nachhaltig gewachsene Verbindungen zu relevanten Finanzierungsinstituten.

Wenn Sie beabsichtigen eine Immobilie zu veräußern, sprechen Sie uns gerne an. Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert der Immobilie und besprechen mit Ihnen unverbindlich alle Vermarktungsmöglichkeiten. Immobilien Schäfer e.K. / IVD 02271-798026.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

VERKAUFT in Bedburg!

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 130 m²
  • 50181 Bedburg
  • Kaufpreis 349.600,00 €
Top

VERKAUFT in Elsdorf NEU -ETZWEILER!!

  • Bungalow
  • 3 Zimmer - ca. 110 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 398.700,00 €
Top

++ VERKAUFT in Bergheim THORR ++

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 160 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 498.700,00 €
Top

VERKAUFT!!! 6-Familienhaus mit Rheinblic…

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 356 m²
  • 50999 Köln
  • Kaufpreis 1.175.000,00 €

VERMIETET in Kerpen - Schloßparknähe!

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 50169 Kerpen
  • Miete 1.000,00 € + NK

VERKAUFT in Bergheim- Zieverich!

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 135 m²
  • 50126 Bergheim
  • Kaufpreis 347.800,00 €

++ VERKAUFT in Kerpen BUIR ++

  • Wohnungen
  • ca. 36 m²
  • 50170 Kerpen
  • Kaufpreis 59.700,00 €

++VERKAUFT in FRECHEN City ++

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 86 m²
  • 50226 Frechen
  • Kaufpreis 239.000,00 €

VERKAUFT in ELSDORF!

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 154 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 378.700,00 €

VERKAUFT in Elsdorf - Esch!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 113 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 239.700,00 €

VERKAUFT in KERPEN!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 63 m²
  • 50169 Kerpen
  • Kaufpreis 79.900,00 €

VERKAUFT in Kerpen SINDORF!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 125 m²
  • 50170 Kerpen
  • Kaufpreis 327.500,00 €

Verkauft in BERGHEIM!

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 240 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 425.000,00 €

Verkauft in ELSDORF!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 123 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 297.500,00 €

VERKAUFT in Bergheim-Thorr!

  • Mehrfamilienhaus
  • 22 Zimmer - ca. 577 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 925.000,00 €

VERKAUFT in Elsdorf-Berrendorf!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Verkauft in Bergheim!!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 73 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 85.000,00 €

VERKAUFT in Kerpen-Sindorf!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 86 m²
  • 50170 Kerpen
  • Kaufpreis 135.000,00 €

VERKAUFT in Kerpen HORREM!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 50169 Kerpen
  • Kaufpreis 349.000,00 €

VERKAUFT - INVESTMENT in Köln SÜLZ!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 54 m²
  • 50937 Köln
  • Kaufpreis 228.000,00 €