VERKAUFT in Bergheim THORR!

Ansicht1
Rückansicht2
Garten
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2214
Objektart Häuser
Lage 50127 Bergheim
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 175 m²
Kaufpreis 398.700,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMMOBILIEN SCHÄFER e.K. / IVD
Sindorfer Str. 41
50189 Elsdorf - Heppendorf
Deutschland
Tel. +49 2271 798026

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Kaufpreiszahlung
Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 643 m²
Letzte Modernisierung 2012
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 1
Garagenanzahl 2

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 248.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 15.10.2030

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1972 massiv gebaut. Ob eine große Familie oder 2 Generationen, diese Immobilie bieten Ihnen den nötigen Platz. Das Grundstück ist auch von der rückseitigen Straße "Am Römerturm" erschlossen.

Über die große, helle Eingangsdiele erreichen Sie im Erdgeschoss alle Räume mit folgender Aufteilung, einer Küche, das Wohnzimmer, 2 Zimmer zur individuellen Nutzung und das Gäste-WC. Ob großzügiges Wohnen oder eine Wohneinheit für sich. Eine flexible Grundrissgestaltung macht es möglich. Die Diele, das Gäste-WC und die Küche sind gefliest, in den anderen Räumen liegt Parkett.
Eine massive Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohndiele, 3 Zimmer und das Fensterbad mit Wanne und Dusche. Das Bad ist gepflegt, jedoch mit seiner Farbwahl nicht mehr auf dem neusten Stand. In einem der Zimmer befindet sich eine Kücheninstallation.

Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Platzangebot. Hier befinden sich die Heizung, der Öltank, der Waschraum mit Außentreppe, Platz für die Vorräte, eine Kellerbar und eine Dusche.

Ihren Fuhrpark können Sie bequem in der Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor parken.

Fazit: Ein rundum geräumiges und gemütliches Haus mit pflegeleichtem aber nicht zu kleinem Garten.
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern!

Ausstattung

Fakten

++ flexibele Grundrissgestaltung
++ Wintergarten 1999
++ Haustür und Treppenhausfenster 2012
++ Fensterbad
++ Erneuerung aller Rollläden mit Dämmung und elektrischem Antrieben 2006
++ Ölzentralheizung aus 2003
++ Doppelgarage

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in Bergheim-Thorr, und liegt ca. 20 km westlich von Köln und ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises. Die Stadt Bergheim selbst bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sport-/Freizeiteinrichtungen und ein Krankenhaus. Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, sowie einen eigenen Bahnhof. Die Anbindung zur A 61 ist in ca. 1 km, und über das Autobahnkreuz Kerpen mit der A 4 verbunden. Neben den Autobahnen verlaufen auch die Bundesstraßen B 55 und B 477 durch das Bergheimer Stadtgebiet. Ergänzt wird das Straßennetz durch Land- und Kreisstraßen.

Sonstiges

.

+ Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?!

+ Sie sind auf der Suche nach Ihrer passenden Immobilienfinanzierung?

Als zertifizierter IVD Makler verfügen wir über ein Netzwerk zu aktuellen Kaufinteressenten und nachhaltig gewachsene Verbindungen zu relevanten Finanzierungsinstituten.

Wenn Sie beabsichtigen eine Immobilie zu veräußern, sprechen Sie uns gerne an. Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert der Immobilie und besprechen mit Ihnen unverbindlich alle Vermarktungsmöglichkeiten. Immobilien Schäfer e.K. / IVD 02271-798026.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

VERKAUFT in Bergheim THORR!

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 175 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 398.700,00 €
Top

VERKAUFT in BEDBURG!

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 125 m²
  • 50181 Bedburg
  • Kaufpreis 474.800,00 €
Top

++ VERKAUFT in Bergheim THORR ++

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 160 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 498.700,00 €
Top

VERKAUFT!!! 6-Familienhaus mit Rheinblic…

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 356 m²
  • 50999 Köln
  • Kaufpreis 1.175.000,00 €

Verkauft in Bedburg Kaster!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 150 m²
  • 50181 Bedburg
  • Kaufpreis 348.600,00 €

VERKAUFT in Bedburg!

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 130 m²
  • 50181 Bedburg
  • Kaufpreis 349.600,00 €

VERKAUFT in Elsdorf NEU -ETZWEILER!!

  • Bungalow
  • 3 Zimmer - ca. 110 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 398.700,00 €

VERMIETET in Kerpen - Schloßparknähe!

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 50169 Kerpen
  • Miete 1.000,00 € + NK

VERKAUFT in Bergheim- Zieverich!

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 135 m²
  • 50126 Bergheim
  • Kaufpreis 347.800,00 €

++ VERKAUFT in Kerpen BUIR ++

  • Wohnungen
  • ca. 36 m²
  • 50170 Kerpen
  • Kaufpreis 59.700,00 €

++VERKAUFT in FRECHEN City ++

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 86 m²
  • 50226 Frechen
  • Kaufpreis 239.000,00 €

VERKAUFT in ELSDORF!

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 154 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 378.700,00 €

VERKAUFT in Elsdorf - Esch!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 113 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 239.700,00 €

VERKAUFT in KERPEN!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 63 m²
  • 50169 Kerpen
  • Kaufpreis 79.900,00 €

VERKAUFT in Kerpen SINDORF!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 125 m²
  • 50170 Kerpen
  • Kaufpreis 327.500,00 €

Verkauft in BERGHEIM!

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 240 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 425.000,00 €

Verkauft in ELSDORF!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 123 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 297.500,00 €

VERKAUFT in Bergheim-Thorr!

  • Mehrfamilienhaus
  • 22 Zimmer - ca. 577 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 925.000,00 €

VERKAUFT in Elsdorf-Berrendorf!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 50189 Elsdorf
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Verkauft in Bergheim!!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 73 m²
  • 50127 Bergheim
  • Kaufpreis 85.000,00 €