VERMIETET! 4 Zimmer in Kerpen mit moderner Einbauküche!

moderne Einbauküche
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2217
Objektart Etagenwohnung
Lage 50171 Kerpen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 895,00 €

Ansprechpartner

IMMOBILIEN SCHÄFER e.K. / IVD
Sindorfer Str. 41
50189 Elsdorf - Heppendorf
Deutschland
Tel. +49 2271 798026

Weitere Angaben

Baujahr 1977
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Keller ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2018
Einbauküche ja
Kaution 2.685,00 €
Heizkosten in NK Ja
Nebenkosten 200,00 €
Bezugstermin ab 01.05.2021
Etage 2. OG
Personenaufzug nein

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 100.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 15.12.2027

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Kerpen und in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern befindet sich die hier offerierte 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert und ist ab 01.05.2021 zum Einzug bereit.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine behagliche und freundliche Atmosphäre. Die Küche gliedert sich ebenso harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung, wie das großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zu Ihrer freien Verfügung. Auf Ihrem Balkon können Sie den Tag ausklingen lassen.

Als besonderes Highlight ist die bereits im Mietpreis enthaltene, hochwertige Einbauküche.

Das hell geflieste Fensterbad verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC.

Weiterhin gehören zu der Wohnung ein separater fester Kellerraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum.

Die Kaution beträgt 2.685,00 €, gerne auch über Bankbürgschaft.

Ausstattung

Fakten:

++ neues Laminat in allen Räumen, außer Fliesen im Bad und Gäste-WC
++ moderne Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
++ Fensterbad mit Einbauwanne
++ Gäste-WC mit Fenster
++ Kunststofffenster
++ gepflegtes Haus
++ TOP Lage

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger zentrumsnaher Lage der Stadt Kerpen. Kerpen liegt ca. 20 km westlich von Köln und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vor Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten, Haupt- und Grundschulen sowie das Gymnasium. Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten steht zur Verfügung: von einem gut ausgebauten Radfahrnetz, den Erholungsgebieten, sowie den Bädern und vielfältigen Sportanlagen bis hin zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten mit den meisten Wasserschlössern und Wassermühlen in ganz Europa. Das Autobahn-Kreuz Kerpen (A4/A61) garantiert seit dem Ausbau der A4 die schnelle Erreichbarkeit von Köln, Aachen, Düsseldorf etc. Über den S-Bahnhof Kerpen - Sindorf und den Bahnhof Kerpen - Horrem ist Köln mit den Linien 12 + 13 im 20 Minuten Takt schnell erreicht, des Weiteren haben Sie direkten Anschluss an die Flughäfen Köln und Düsseldorf.

Umgebungsinformationen

Legende
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